Der Bundestag hat am 9. Oktober 2025 den Gesetzentwurf der Koalitionsfraktionen zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung (21/781 neu) gebilligt. Der Ausschuss für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen hatte an dem sogenannten “Bau-Turbo”-Gesetz noch eine Reihe von Änderungen vorgenommen (21/2109). Wichtige Themen wie Befreiungen, Abweichungen, Zustimmungserfordernisse und Lärmkonflikte werden neu geregelt.
Das Präsenzseminar stellt die neuen Vorschriften vor, diskutiert Zweifelsfälle und stellt Lösungsansätze für Praxisprobleme dar. Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihre Fragen an die Dozenten und zum Austausch erster Erfahrungen mit dem anwesenden Fachpublikum!

Teil 1: Aktuelle Problemlage und Lösungsansätze

• Ausgangslage und Handlungsansätze
  
  

Teil 2: Lösungen des Wohnungsbauturbos

• Bauturbo – § 246e BauGB
• Erweiterung der Befreiungsmöglichkeiten in § 31 Abs. 3 BauGB
• Erweiterung der Abweichungsmöglichkeit durch § 34 Abs. 3a BauGB und § 34 Abs. 3b BauGB
• Zustimmungserfordernis der Gemeinde § 36a BauGB
• Verlängerungen /Änderungen zu §§ 201 a, 250 BauGB
  
  

Teil 3: Bewältigung von Lärmkonflikten in der Bauleitplanung

• Neue Festsetzungsmöglichkeiten zum Immissionsschutz § 9 Abs. 1 Nr. 23 lit. a BauGB
• TA Lärm in der Abwägung
• Heilungsmöglichkeiten über § 216a BauGB
  
  

Teil 4: weitere Änderungen

• Abwägungsbelang Mobilität (§ 1 Abs. 6 Nr. 8a und 9 BauGB)
• Privilegierung von Anlagen der Landesverteidigung (§ 37 Abs. 2 und § 37a BauGB)